seguridad jurídica

CONSTRUIR DURANTE AÑOS AL BORDE DE UN RÍO NO CONVIERTE NECESARIAMENTE ESA OCUPACIÓN EN UN DERECHO DEFINITIVO. UNA VIVIENDA, NEGOCIO O MEJORA PUEDE PERMANECER FÍSICAMENTE POR DÉCADAS Y, SIN EMBARGO, ARRASTRAR LIMITACIONES AMBIENTALES, REGISTRALES Y URBANÍSTICAS QUE TERMINEN AFECTANDO A SUS HEREDEROS. LA LEY 64-00 ESTABLECE UNA FRANJA DE PROTECCIÓN OBLIGATORIA DE TREINTA METROS EN AMBAS MÁRGENES DE LAS CORRIENTES FLUVIALES. EL NUEVO RÉGIMEN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PUEDE HACER QUE ESA RESTRICCIÓN PASE DEL TEXTO DE LA LEY A LOS MAPAS, LOS EXPEDIENTES DE USO DE SUELO Y LOS SISTEMAS DE INFORMACIÓN TERRITORIAL. ESO NO SIGNIFICA QUE TODA CONSTRUCCIÓN PRÓXIMA A UN RÍO SERÁ DEMOLIDA, PERO SÍ QUE LA ANTIGÜEDAD, UNA CARTA MUNICIPAL, EL PAGO DE SERVICIOS O INCLUSO UN TÍTULO DE PROPIEDAD NO RESUELVEN POR SÍ SOLOS LA LEGALIDAD DEL USO O DE LA EDIFICACIÓN.